Página 49 del número 102, de noviembre de 2004
pg.49 21/10/04 08:52 Página 1 MERCADO INMOBILIARIO El 60% de los clientes de Pas-Besaya procede de Castilla y León Pas-Besaya se ha especializado en urbanizaciones ubicadas en el municipio cántabro de Miengo. Pas-Besaya es una empresa creada en Miengo (Cantabria) en 1999, cuya actividad se organiza en cuatro secciones: inmobiliaria, asesoría, administración de fincas y seguros. En el ramo inmobiliario, PasBesaya se ha especializado en el municipio de Miengo, compuesto por seis localida- des, que son Mogro, Miengo, Cuchía, Cudón, Bárcena de Cudón y Gornazo, y sus alrededores. Esta zona está flanqueada por los dos ríos que dan nombre a la empresa y se enmarca en un enclave privilegiado, ya que en un entorno de apenas cuatro kilómetros cuenta con cuatro playas, dunas, marismas, acantilados en la línea costera y valles. Además, se encuentra a quince minutos de Santander y a diez minutos de Torrelavega por autovía. El perfil de los compradores de la firma son familias de nivel económico medioalto, que adquieren los inmuebles como segunda vivienda. La mejora de las comunicaciones dentro de Cantabria, además de la construcción de la Autovía de La Meseta, que unirá esta región con Castilla y León, ha impulsado el acercamiento de los castellanos y leoneses a la costa cántabra. No en vano, los responsables de Pas- Nº 102 Noviembre 2004 Besaya apuntan que, en la actualidad, el 60% de sus clientes procede de Castilla y León. Además, aseguran que debido al desarrollo de la zona en que están situados la previsión es que el nivel de ventas mantenga una línea ascendente. Para solucionar el problema del precio del suelo, uno de los principales causantes del aumento imparable del coste de la vivienda, en Pas-Besaya apuntan como solución la puesta en el mercado de más suelo urbano, ?ya que actualmente esca sea?. En el Ayuntamiento de Miengo se está iniciando la tramitación de nuevas normas subsidiarias con la expectativa de ampliación de suelo urbano respecto a las normas vigentes, si bien con la reciente aprobación del Plan de Ordenación del Litoral se ha protegido una franja de 500 metros desde la línea de la costa en todas aquellas zonas que no fuesen urbanas. 49
