Página 92 del número 142, de marzo de 2008

pg92 19/2/08 16:52 92 93 Página 1 infraestructuras y construcción Parquesol inicia en Valladolid tres promociones con 300 viviendas en 2008 La empresa confía en una recuperación del mercado inmobiliario después del verano n el presente ejercicio, Parquesol Inmobiliaria comenzará las obras en tres parcelas residenciales de Valladolid, en las que construirá 300 viviendas. La primera de ellas, iniciada en enero en el barrio de Parquesol, constará de 81 viviendas; a la que seguirá, poco antes del verano, la edificación de una promoción de 132 viviendas en Pinar de Jalón, orientada a primera residencia para colectivos como jóvenes y familias monoparentales. Después del verano, también en Parquesol, comenzarán los trabajos de una promoción mixta, con 65 viviendas y un 15% de locales comerciales. Gonzalo Jolín, delegado en el área nor te de Parquesol Inmobiliaria, explica más detalles de estos proyectos: ?los estándares de calidad en estas tres pro- E Gonzalo Jolín, delegado en el área norte de Parquesol Inmobiliaria. mociones se situarán por encima de la media que ha sido habitual en los últimos años, con dotaciones como preinstalación de aire acondicionado y mucho equipamiento privado, como gimnasio, piscina y pista de pádel como mínimo?. Además, este año la inmobiliaria entregará 190 viviendas en la capital vallisoletana. Al margen de los productos residenciales, la compañía trabaja en el ámbito patrimonial, con la propiedad del Centro de Ocio Parquesol Plaza, en Valladolid; el centro comercial Parque Laguna, en Laguna de Duero (Valladolid), en los que acomete trabajos de mantenimiento y mejora de instalaciones; y también en Valladolid es propietaria de dos hoteles que gestiona la cadena Sol Meliá y una residencia de ancianos, entre otros. Asimismo, finaliza la construcción de un restaurante para una multinacional norteamericana. Cambio de escenario Gonzalo Jolín analiza la coyuntura que atraviesa el sector: ?ahora la situación es complicada. La demanda se ha retraído y el frenazo ha sido más brusco de lo esperado. Además, hay elementos que han favorecido esa incertidumbre, como la situación financiera internacional, la subida del euríbor y el clima preelectoral en nuestro país. Cuando ese escenario cambie, que será probablemente después de verano, podremos retornar a las cifras habituales, que no serán como las de hace dos años, pero tampoco como las de los últimos meses?. El delegado de Parquesol Inmobiliaria en el área norte considera que Castilla y León no ha acusado tanto el parón del sector: ?en nuestra comunidad autónoma los altibajos se notan con menor fuerza, porque el mercado es más homogéneo, sensato y estable. Además, el tejido empresarial en el ámbito inmobiliario es muy potente, con grandes compañías en casi todas las provincias de la región?. Las recetas para sobreponerse a estos tiempos difíciles son, a juicio de Jolín, tener sensatez y criterios de eficiencia en todo este proceso, intentar diversificar a áreas como patrimonial y terciario; y cuidar al cliente, mejorando los procesos de calidad y entrega. Nº 142 Marzo 2008