Página 71 del número 108, de mayo de 2005

COMUNICACIONES Y VIVIENDA ?Mientras en España en 2004 la promoción de viviendas de protección oficial se redujo en un 4%, en Castilla y León se ha incrementado un 55%? ?El Gobierno regional mantiene contactos con Aena para implantar mejoras técnicas y operativas en los aeropuertos de la región, que garanticen su funcionamiento en situaciones climatológicas adversas? dos a esta iniciativa? G R: Tal y como he señalado anterior mente, la política de vivienda de la Junta va encaminada a facilitar el acceso a las viviendas a las personas con más dificultades. A la vista de los datos que le he aportado anteriormente así lo demuestran. G P: El Plan Regional de Vivienda y Suelo lleva ya tres años de funcionamiento, ¿cuáles han sido sus principales logros? G R: Como antes hemos apuntado, desde el año 2002 se vienen cumpliendo los objetivos inicialmente fijados, hasta el punto que, por tercer año consecutivo, Castilla y León ha participado del fondo de eficacia que el Ministerio de Vivienda pone a disposición de las comunidades autónomas que agotan los objetivos inicialmente convenidos. Según la última información remitida por el Ministerio de Vivienda, el grado de cumplimiento de Castilla y León en el año 2004 en las diferentes líneas de actuación del plan cuatrienal alcanzó el 164%. Quiero subrayar especialmente que uno de los objetivos prioritarios de la Junta de Castilla y León es conseguir que exista vida residencial en los centros históricos y en los antiguos barrios periféricos a estos centros. Para ello, es necesario dotar a las viviendas existentes de una calidad similar a la de las viviendas nuevas y mejorar los entornos urbanísticos, evitando así su despoblación. Con este fin, en el Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León se han articulado un conjunto de medidas que ya están desplegando todos sus efectos, hasta el punto que la comunidad de Castilla y León se encuentra a la cabeza en número de actuaciones de rehabilitación dentro del conjunto nacional. PLAN REVIVAL G P: ¿Cuáles son los objetivos del plan Reserva de Viviendas Vacías en Alquiler (Revival)? G R: La Consejería de Fomento, conscien te de la existencia de un parque de viviendas vacías muy importante, que además normalmente se encuentra en los centros históricos de las ciudades en unas condiciones no muy adecuadas para su habitabilidad, ha desarrollado el programa de la Reserva de Viviendas Vacías en Alquiler de Castilla y León. Se trata de dar un paso más en la potenciación del mercado del alquiler, buscando que nuevas familias, especialmente jóvenes, y a rentas asequibles a su capacidad económica, puedan vivir en esos centros históricos junto a las personas de mayor edad, dinamizando de esta manera estos lugares. En definitiva, se trata de rentabilizar el patrimonio construido, persiguiendo dos objetivos claros, la potenciación del mercado del alquiler de tal manera que se pueda sacar a este mercado el mayor porcentaje de estas viviendas que en la actualidad se encuentran desocupadas, y la dinamización de los cascos históricos. G P: ¿Y sus principales novedades para impulsar ese mercado? G R: A través de esta fórmula se estimu la a los propietarios de viviendas vacías para que saquen al mercado del alquiler sus viviendas en unas condiciones adecuadas de habitabilidad. Para ello, la Consejería de Fomento se compromete a llevar a cabo la rehabilitación de las viviendas, asegura al propietario una renta durante, al menos, cinco años y le garantiza la devolución de la vivienda en perfectas condiciones. Por su parte, la Consejería de Fomento selecciona a un arrendatario ofreciéndole una vivienda con una renta por debajo de la actualmente vigente en el mercado libre y que, en todo caso, sea asequible a sus ingresos. Nº 108 Mayo 2005 ?Somos la cuarta región con menor precio absoluto de la vivienda? G P: ¿A qué se debe que el precio de la vivienda siga registrando subidas de dos dígitos, incluso en regiones alejadas de la costa, como Castilla y León? G R: El sector de la vivienda está experimentando en los últimos años un gran desarrollo, si bien los últimos datos apuntan a una ligera desaceleración del mercado inmobiliario. Son muchas y variadas las circunstancias que hacen que la demanda de viviendas siga siendo superior a la oferta, a pesar de que, según los últimos datos estadísticos, en España se han construido más de 700.000 viviendas en el año 2004. Por ejemplo, la preferencia del ciudadano por la propiedad frente al alquiler, los bajos tipos de interés de los préstamos hipotecarios, las altas rentabilidades obtenidas frente a otro tipo de inversiones, etc. Esto se ha traducido en crecimientos muy importantes del precio de las viviendas. Así, según los datos del Ministerio de Vivienda, a nivel nacional en 2003 creció un 17,65% y en 2004, en términos muy similares, el 17,45%. No obstante, los precios en Castilla y León están muy por debajo de esas cifras. Así, en Castilla y León en 2004 los precios crecieron un 12,32%. Esto significa que Castilla y León es la quinta comunidad autónoma que menos sube y la cuarta con menor precio absoluto de la vivienda. Por supuesto, aunque los datos muestran un mejor comportamiento de la evolución en Castilla y León que en otras comunidades autónomas, evidentemente los datos no pueden ser nunca motivo de satisfacción. Por esa razón debemos continuar con una política que vaya encaminada a mejorar estos datos, a facilitar el acceso a la vivienda y a contribuir a reducir los precios de las viviendas. 7