Página 47 del número 102, de noviembre de 2004

pg.46-47 20/10/04 16:41 Página 2 MERCADO INMOBILIARIO unos plazos de venta más pensados y alargados, lo que resulta positivo para el sector. Además, están apareciendo nue vas oportunidades que hay que aprove char, como un mercado creciente de viviendas para inmigrantes y para fami lias monoparentales? , apuntan desde Fadesa. ESPECIALIZACIÓN Este mercado se encuentra en una fase de especialización, donde se potencian una serie de subsectores como la vivienda protegida, las segundas residencias, sobre todo para extranjeros, y el alquiler. En cuanto a las primeras, Fadesa ha promovido desde sus inicios más de 10.000 pisos de estas características. La compañía se encuentra a la espera de las futuras medidas para fomentar el alquiler en España, un mercado que sigue por debajo de la media europea, con menos del 20% de arrendatarios. Asimismo, se prepara para la llegada de un nuevo mercado provocado por la inmigración y la nueva concepción de las familias. Urbanización Sotoverde Casas&Golf, en Arroyo de la Encomienda (Valladolid), promovida por Fadesa. En cuanto al suelo, los responsables de Fadesa comentan que cualquier medida destinada a fomentar el mercado inmobiliario es bienvenida, siempre que esas actuaciones se concreten. ?En este sentido, consideramos necesario que las Nº 102 Noviembre 2004 administraciones públicas se involucren y tomen mediadas para paliar la escalada de precios del suelo, que no es benefi ciosa para ninguno de los actores impli cados, tanto promotoras inmobiliarias, como para compradores? , explican. 47