Página 54 del número 202, de marzo de 2013
54 1A ingeneiros 21/2/13 11:22 Página 1 54 empresas 1A Ingenieros y Alternativas Desarrolla Avanzza promueven ?complejos empresariales 3.0? El modelo se basa en la sostenibilidad, la movilidad eléctrica y la conectividad A lternativas Desarrolla Avanzza y 1A Ingenieros han dado un paso más en el diseño de complejos empresariales al crear un nuevo concepto al que han llamado complejo 3.0, basado en la sostenibilidad, la movilidad eléctrica y la conectividad. Entre las acciones diseñadas se encuentran la colocación de un poste de recarga para coche eléctricos en el recinto, preinstalación para cámaras de seguridad, red wifi, utilización de materiales reciclados, posibilidad de ubicar paneles solares y utilización de luminarias led, entre otras medidas. Estas nuevas incorporaciones mantienen la visión inicial del modelo de negocio de la firma, ya que los nuevos complejos 3.0 seguirán siendo promovidos en cooperativa y construidos sobre suelo de origen público, para así poder evitar intermediarios que encarezcan el precio final de las naves. En la actualidad varios municipios se han puesto en contacto con la empresa para ofrecerle suelo público de uso industrial. Avanzza está valorando las diferentes opciones para decidir dónde realizar el primer modelo de complejo 3.0 de España. dad. Estas instalaciones fueron el primer complejo empresarial en cooperativa realizado en España, que obtuvo un ?rotundo éxito? en su fase de comercialización, explican los promotores de la iniciativa. El segundo proyecto es el Complejo Empresarial El Jalón, que cuenta con 3.032 metros cuadrados construidos distribuidos en doce naves industriales que han sido entregadas a sus propietarios en diciembre de 2012. En la actualidad, estas empresas están iniciando su actividad en sus nuevas ubicaciones. Modelo cooperativo Avanzza y 1A Ingenieros ejecutan desde hace un lustro recintos empresariales de naves industriales nido, pese a la crisis económica. ¿Cuál es su secreto? Una formula de promoción basada en el modelo del cooperativismo en la que se ofrecen precios muy competitivos, con la existencia únicamente de honorarios profesionales de las empresas participantes en los proyectos. En estos cinco años, han ejecutado y vendido más de 30 naves industriales en diferentes ciudades de Castilla y León, a un precio hasta un 40% inferior al del mercado. Sus proyectos más destacados son el Complejo Empresarial Las Raposas I, en Valladolid, que cuenta 6.250 metros cuadrados construidos distribuidos en 19 naves industriales y cuatro oficinas, que en la actualidad se encuentran ocupadas y en funcionamiento en su totaliNº 202 MAR?13 Complejo Empresarial Las Raposas I, en Valladolid, desarrollado por Avanzza y 1A Ingenieros. Antonio Marcos, gestor de proyectos de la empresa, asegura que estas promociones ?triunfan gracias a su precio, la flexibilidad en cuanto a superficie y calidades y la búsqueda de la financiación a los futuros propietarios. Este último punto es especialmente importante y complejo debido a la actual situación económica?. Además el hecho de sólo realizar el proyecto con el 100% de las naves vendidas, favorece la sinergia entre empresas y evita la creación de polígonos fantasma, siendo estos pequeños complejos empresariales lugares con mucha actividad diaria.
