Página 72 del número 138, de noviembre de 2007

pg72-74 72 73 22/10/07 13:49 Página 1 sector inmobiliario El ladrillo se enfría La subida de los precios de los pisos en Castilla y León abandona los dos dígitos y en 2006 fue inferior al 10% as tasas de crecimiento de dos dígitos en el precio de la vivienda de los últimos años han dejado paso a índices más acordes, debido a la caída de la demanda por la subida de los tipos de interés, entre otros motivos. Según los datos de la compañía de tasaciones y valoraciones Cohispania, esa tendencia a la baja se percibe en la tasa de variación trimestral del año 2006. En el primer trimestre, los precios mantuvieron unos crecimientos del 4% de media en Castilla y León, con máximos en Ávila, Soria y Palencia, con incrementos del 8,17%, 7,28% y 7,09%, en cada caso; y mínimos en Segovia y Valladolid, con variaciones del 1,32% y del 1,55%. La media nacional creció un 1,18% en este mismo período. Sin embargo, a par tir del segundo trimestre, el alza de los precios se aminoró aún más, ya que el índice más elevado correspondió a Zamora, con un 4,7%, mientras que Ávila, que había presentado la mayor tasa de aumento en el primer trimestre, refleja una subida del 0,09%. En ese período, la media regional se situó en el 3,13% y la nacional en el 0,38%. En el tercer trimestre se obser van varios casos de índices negativos en Soria (-2,78%), Burgos (-1,47%), Palencia, L (-1,24%), León y Valladolid (-0,26% cada una), para situar por vez primera durante el ejercicio a la media autonómica por debajo de la nacional, con una tasa de crecimiento de precios del 0,52% frente al 0,74%. En el cuar to trimestre se produjo un ligero repunte con porcentajes que en ningún caso superaron el 4%, mientras que la variación trimestral cerró el ejercicio con un 1,9% en Castilla y León y un 1,73% en España. Evolución en el pasado año En referencia al incremento de los precios de la vivienda en 2006 respecto a 2005, cabe destacar que la media de Castilla y León, situada en un 9,86%, superó en más del doble la subida nacional, establecida en un 4,08%. Los índices más elevados correspondieron a Palencia y Ávila, con unas subidas del 14,18% y 13,76%, respectivamente. En León el aumento se situó en un 12,08%; en Zamora casi en el 11%; y en Burgos, Salamanca y Segovia por encima de un 10%. Por debajo de la media regional encontramos a Soria, con un 8,80%; y Valladolid, con un 7,33%. En Castilla y León, el precio medio del metro Nº 138 Noviembre 2007